Doğru ev, doğru mahallede.
Eşik Emlak, mahalleden ev ve işyeri arayanlar ile evini satmak ya da kiraya vermek isteyenler için önerilen bir emlak ofisi. Satılık ya da kiralık seçin, oda sayısını belirleyin; örnek ilanlara bakın.
Hızlı arama
Sayfadaki tüm ilanlar örnektir; fiyat, alan ve adres içermez.
Örnek ilanlarda arayın
Satılık ya da kiralık seçin, mülk türünü, oda sayısını ve kat tercihinizi belirtin. Aşağıdaki ilanların hepsi örnektir; gerçek ilanlar eklendiğinde aynı arama onları süzer.
Arsa ve işyerinde oda sayısı ve kat tercihi uygulanmaz; yalnızca “Fark etmez” seçiliyken görünürler.
Örnek ilanlar
On iki örnek ilan: yedi satılık, beş kiralık. Mahalleler, alanlar ve fiyatlar yer tutucudur.
Bu filtrelerle örnek ilan yok. Bir filtreyi gevşetin ya da evinizi bize tarif eden bir talep oluşturun.
Kat sayıları örnektir. Aranan her şey örnek veridir: gerçek ilanlar, ofisin portföyü eklendiğinde buraya gelecek.
Gösterimde nelere bakılır?
Bir evi gezerken genellikle sokaktan başlanır, salona geçilir, mutfağa bakılır ve pencereden dışarı bakılır. Her durakta nelere bakılacağı yanında yazıyor.
Bu liste genel bilgidir; bir ev için bakılacak her şeyi kapsamaz.
Ev almak: adım adım
Bir evi satın alırken genellikle izlenen altı adım. Genel bilgidir; her işlem kendi koşullarına göre değişir.
Bu bölüm Türkiye’deki genel uygulamayı anlatır; hukuki ya da mali tavsiye değildir. Kurallar değişebilir; imzalamadan önce güncel mevzuatı ve ilgili kurumu kontrol edin.
Kiralamak
Bir evi kiralarken ya da kiraya verirken yazılı bir sözleşme ve teslim tutanağı işleri kolaylaştırır. Beş genel adım.
Bu bölüm genel bilgidir; hukuki tavsiye değildir. Rakam ve süreler için güncel Türk Borçlar Kanunu metnine bakın.
Satmak ya da kiraya vermek
Eşik Emlak için önerilen çalışma biçimi: beş adım. Gerçek ofisin hizmetleri ve koşulları ofisle birlikte yazılacaktır.
Taşınmaz ticareti, yetki belgesi olan işletmelerce yapılır ve aracılık yazılı bir yetkilendirme sözleşmesine dayanır; hizmet bedeli ve ödeme biçimi sözleşmede yazar. Hizmet bedelinin üst sınırını güncel yönetmelik metninden kontrol edin.
Bu bölüm önerilen bir hizmet biçimini anlatır; bir söz ya da taahhüt değildir.
Kredi hesabı
Fiyatı, peşinatı, vadeyi ve bankanızın size söylediği aylık faiz oranını girin; aylık ödemeyi ve toplam geri ödemeyi görün.
Örnek hesap — oranı ve masrafları bankanızdan öğrenin
Bankanızın size söylediği aylık oran. Alan boş başlar; bir oran önerilmez.
Eşit taksitli (annüite) formülle hesaplanır: aylık ödeme = tutar × r ÷ (1 − (1 + r)^−n); r aylık oran, n ay sayısıdır.
Bu bir kredi teklifi değildir. Sigorta, ekspertiz, tahsis ve vergi gibi masraflar hesaba katılmamıştır.
Belgeler
Alıcı, satıcı, kiracı ve ev sahibi için genel bir kontrol listesi. Her işlemde istenen belgeler değişebilir; ofisten ya da ilgili kurumdan teyit edin.
Hazır olanları işaretleyin
DASK, tapu işlemleri için aranan zorunlu bir poliçedir. Diğer belgeler işleme ve kuruma göre değişebilir. Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya mali tavsiye değildir. Kurallar değişebilir; işlem yapmadan önce güncel mevzuatı ya da yetkili kurumu kontrol edin.
Bu bilgiler gerçek ofisten gelecek
Eşik Emlak yer tutucu bir markadır. Aşağıdaki alanlar doğrulanmış bilgilerle doldurulana kadar boş kalır.